Ankara'daki Yargıtay binasının ön cephesi

Dilekco

Avukatlar için dilekçe, mevzuat ve içtihat çalışma alanı.

Hemen başlayınGiriş yap

13 binden fazla resmî mevzuat metni; Yargıtay ve UYAP Emsal kararları, künyesi ve tam metniyle.

Kiracım üç aydır kirayı ödemiyor. Tahliye için ne yapmalıyım?

Kiracıya yazılı olarak en az otuz günlük süre verin ve bu sürede ödemezse sözleşmeyi feshedeceğinizi bildirin [R1].

Süre içinde ödeme yapılmazsa sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilirsiniz. Bir kira yılında iki haklı ihtar varsa TBK m. 352 de uygulanabilir [R2].

  • R1TBK m. 315
  • R2TBK m. 352
  • K1Yargıtay kararı, tam metin

Fotoğraf: Yargıtay, Ankara

Olayı yazın,dilekçeyi görün.

[İL] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ'NE

DAVACI
[Ad soyad] (kiraya veren), [adres]
VEKİLİ
Av. [Ad soyad], [baro sicil no]
DAVALI
[Ad soyad] (kiracı), [adres]
KONU
Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

  1. Kiracım üç aydır kirayı ödemiyor, noterden ihtar çektim ama yine ödemedi. Tahliye istiyorum.
  2. Davalıya ihtarname ile yasal süre verilmiş, bu süre içinde de ödeme yapılmamıştır.
HUKUKİ SEBEPLER
TBK m. 315, TBK m. 352, HMK m. 119 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER
Kira sözleşmesi, ihtarname ve tebliğ şerhi, banka kayıtları, tanık ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle; kiralananın tahliyesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla vekâleten arz ve talep ederiz.

[Tarih]Davacı VekiliAv. [Ad soyad](e-imzalıdır)

Tamamlanacak bilgiler

  • Kira sözleşmesinin tarihi ve aylık kira bedeli
  • Ödenmeyen aylar
  • İhtarnamenin tebliğ tarihi

[İL] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ'NE

DAVACI
[Ad soyad] (kiraya veren), [adres]
VEKİLİ
Av. [Ad soyad], [baro sicil no]
DAVALI
[Ad soyad] (kiracı), [adres]
KONU
Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

  1. Kiracım üç aydır kirayı ödemiyor, noterden ihtar çektim ama yine ödemedi. Tahliye istiyorum.
  2. Davalıya ihtarname ile yasal süre verilmiş, bu süre içinde de ödeme yapılmamıştır.
HUKUKİ SEBEPLER
TBK m. 315, TBK m. 352, HMK m. 119 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER
Kira sözleşmesi, ihtarname ve tebliğ şerhi, banka kayıtları, tanık ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle; kiralananın tahliyesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla vekâleten arz ve talep ederiz.

Yargıtay kararı künyesi ve tam metin bağlantısıyla, kaynağından

Atanan: Av. dosya sorumlusuWord olarak indir

[Tarih]Davacı VekiliAv. [Ad soyad](e-imzalıdır)

Tamamlanacak bilgiler

  • Kira sözleşmesinin tarihi ve aylık kira bedeli
  • Ödenmeyen aylar
  • İhtarnamenin tebliğ tarihi

Hukuki sebepler, kaynağıyla

Her madde resmî metne bağlı.

Atıf yapılan madde mevzuat.gov.tr'den indirilmiş resmî metinden gelir; açıp okuyabilirsiniz. İçtihat açıkken Yargıtay ve bölge adliye kararları da künyesiyle eklenir.

Bilinmeyen bilgi uydurulmaz.

Tarih, esas numarası, tanık adı gibi eksikler köşeli parantezle bırakılır ve size ayrı bir liste olarak gösterilir.

Word veya PDF olarak alın.

Taslağı düzenleyip mahkemeye verilecek düzende indirirsiniz.

Dosya büroda kime aitse onda.

Büro paketinde yönetici dosyayı bir avukata ya da stajyere atar; taslak o dosyanın içinde durur.

Bir taslak nasıl hazırlanır?

Önce, olayı kendi cümlelerinizle anlatırsınız ya da bilirkişi raporu, karşı taraf dilekçesi veya sözleşme gibi belgeyi yüklersiniz.

Ardından kaynaklar bulunur: ilgili kanun maddeleri resmî kopyadan, Yargıtay ve bölge adliye kararları kaynağından gelir ve taslak bunlara atıfla yazılır.

Son olarak siz kontrol edersiniz: eksik bilgileri tamamlar, taslağı düzeltir ve indirirsiniz. Son değerlendirme her zaman avukata aittir.

3 eksik bilgi tamamlandıWord olarak indirPDF olarak indir

Süreyi kaçırmayın

Tebliğ tarihini girin; hafta sonu, resmî tatil ve adli tatil hesaba katılarak son günü görün.

Son gün: 10 Kasım 2026 Salı

  • 2 hafta: başlangıçla aynı gün

Otomatik hesaptır; özel süreleri avukat doğrular.

Kararlar kaynağından

Araştırma ve dilekçede Yargıtay ile UYAP Emsal'deki bölge adliye mahkemesi kararları aranır; kullanılan kararın künyesi ve tam metni yanıtın altında gösterilir.

Ankara'daki Danıştay binası
Danıştay, Ankara

Yargıtay ve bölge adliye mahkemeleri: araştırmada ve dilekçede.

Çağlayan'daki İstanbul Adalet Sarayı'nın cephesi
İstanbul Adalet Sarayı, Çağlayan

Danıştay ve Anayasa Mahkemesi kararları: hazırlanıyor.

Ankara'daki Anayasa Mahkemesi binası
Anayasa Mahkemesi, Ankara

Müvekkil bilgisi için kuruldu

Şifreli bağlantı
Kayıtlar ve belgeler Cloudflare altyapısında tutulur; bağlantılar TLS ile şifrelenir.
Model eğitimi yok
Yazdığınız ve yüklediğiniz içerik yapay zekâ modellerini eğitmek için kullanılmaz.
Hesap güvenliği
Şifreler PBKDF2 ile özetlenir, açık hâli saklanmaz. Oturum çerezleri HttpOnly'dir ve yalnız güvenli bağlantıda gönderilir.
Takip çerezi yok
Reklam veya üçüncü taraf takip çerezi kullanılmaz; yalnız oturum için zorunlu çerezler vardır.

Paketler

5.490 ₺ / ay

Tek avukat, yoğun dosya trafiği.

Ayda 700 asistan mesajı ve 80 dilekçe. Bireysel paketteki her şey. Derin araştırma ve belge incelemeleri. Yapay zekâ destekli duruşma hazırlık özeti. Claude / ChatGPT bağlantısı (MCP). 500 belge / 500 MB alan, şifreli yedekleme.

Profesyonel ile başlayın

Baro indirimi yıllık paketlerde geçerlidir: mesleğin ilk 5 yılı %20, 5 yıl ve üzeri %10. Baro sicil belgesiyle uygulanır. Fiyatlara KDV dahildir.

Aklınızdaki itirazlar

Sık sorulanları, bir avukatın ilk itiraz edeceği biçimde yazdık; cevaplar kanıtıyla.

“İçtihat yoksa işime yaramaz.”

İçtihat var. Araştırmada ve dilekçede Yargıtay ile UYAP Emsal'deki bölge adliye mahkemesi kararları aranır; kullanılan kararın künyesi ve tam metni cevabın altında açılır. Danıştay ve Anayasa Mahkemesi kararları henüz eklenmedi.

  • Yargıtay
  • UYAP Emsal
  • Künye ve tam metin

“Yapay zekâ madde uydurur.”

Atıf yapılan her madde resmî metne bağlanır; bulunamayan madde ve doğrulanamayan karar numarası taslakta uyarı olarak işaretlenir. Metin yine de bir taslaktır, son değerlendirme avukata aittir.

  • Atıf resmî metne bağlı
  • Doğrulanamayan atıf uyarısı

“Müvekkil bilgisi dışarı çıkar.”

Kayıtlar ve belgeler Cloudflare altyapısında, şifreli bağlantıyla tutulur; yalnız Avrupa'da saklama garantisi verilmez. Yapay zekâ için gönderilen metin OpenAI API üzerinden işlenir ve model eğitiminde kullanılmaz.

  • TLS ile şifreli
  • Model eğitimi yok

“UYAP'taki dosyayı elle yazamam.”

Uzman ve Büro paketlerinde tarayıcı eklentisiyle UYAP'taki dosya, taraf, safahat, duruşma ve evrak bilgileri tek tıkla dosyanıza aktarılır.

  • UYAP aktarımı
  • Uzman ve Büro

“Genç bir avukat için pahalı.”

Yıllık paketlerde baro indirimi uygulanır: meslekteki ilk beş yılında %20, beş yıl ve üzerinde %10. Baro sicil belgesiyle verilir; fiyatlara KDV dahildir.

  • Baro indirimi
  • Yıllık paket

“Bırakmak istediğimde uğraştırırlar.”

Aboneliği hesabınızdan ya da yazılı bildirimle iptal edersiniz. İptal dönem sonunda geçerli olur; o güne kadar paketinizi kullanırsınız.

  • Hesaptan iptal

Gereğini arz ederiz.

Paketinizi seçin; ilk dilekçenizi bugün hazırlayın.

Paketleri görün